Via dei Barberi cambia volto: via libera alla variante per il piano Pinqua

Il volto di Grosseto si appresta a cambiare radicalmente. Il Consiglio comunale ha adottato oggi la variante urbanistica che dà ufficialmente il via al recupero dell’area Pep di via dei Barberi, un’operazione definita «titanica» dall’amministrazione e finanziata attraverso i fondi nazionali del Pinqua (Programma innovativo nazionale per la qualità dell’abitare).

L’intervento riguarda una superficie complessiva di 20.000 metri quadri. Al termine dei lavori, l'area vedrà la nascita di 8.500 metri quadri di appartamenti, mentre la restante parte sarà destinata a opere di urbanizzazione, tra cui parcheggi, parchi e nuove zone di verde pubblico. L'obiettivo primario è il recupero dei tre grandi "scheletri" edilizi rimasti incompiuti da anni, simbolo di degrado a seguito dei fallimenti del Consorzio Etruria e di altre cooperative.

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I tempi e i numeri dell'operazione

Il percorso procedurale prevede ora una finestra di 30 giorni dalla pubblicazione dell'adozione per eventuali osservazioni. In assenza di queste ultime, la variante sarà approvata con una determinazione dirigenziale, permettendo l'immediata pubblicazione del bando per l'assegnazione dei fabbricati.

Si tratta di un investimento massiccio da 34 milioni di euro, che vede la sinergia tra fondi di investimento pubblici e privati. Il progetto non si limiterà alla sola via dei Barberi: parte delle volumetrie originarie saranno infatti trasferite in un’altra area attualmente degradata, dove sorgeranno tre nuovi edifici, alleggerendo così la pressione antropica nel quartiere d'origine.

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«Un atto urbanistico di grande valore»

In una nota congiunta, il sindaco Antonfrancesco Vivarelli Colonna e l’assessore alla Gestione del territorio Fabrizio Rossi hanno espresso profonda soddisfazione per il traguardo raggiunto.

Da sinistra: Antonfrancesco Vivarelli Colonna e Fabrizio Rossi

«Da oggi iniziamo la parte urbanistica necessaria per partire con i lavori di totale riqualificazione dell’area Pep di Via dei Barberi, completamente abbandonata dopo essere stata oggetto di fallimenti di Consorzio Etruria e di altre due cooperative – dichiarano il sindaco e l'assessore –. In questo modo, liberiamo quello spazio dall’eccessiva antropizzazione e trasportiamo alcune volumetrie in un’altra area lasciata all’incuria su cui poi sorgeranno tre nuovi edifici».

I rappresentanti della giunta hanno poi specificato il destino dell'area: «Per quanto riguarda Via dei barberi ci dedicheremo soprattutto a migliorare la viabilità interna concentrandoci anche sulle aree verdi. Inoltre, ci sarà la messa in atto per un piano di edilizia residenziale sociale di qualità e un nuovo spazio per alcuni uffici dell’amministrazione».

L'intervento è stato riconosciuto a livello centrale come uno dei più validi: «Questo grande progetto di maxi-riqualificazione è stato reso possibile grazie ai fondi nazionali pubblici del Pinqua e questo progetto rappresenta un fiore all’occhiello per la nostra città premiato a livello nazionale come innovativo e destinato a restituire ai grossetani una vasta area degradata. Come amministrazione ne andiamo molto fieri ed è un atto urbanistico di grande valore che siamo sicuri cambierà il volto della nostra Grosseto».