Dall’area ex Paoletti all’Ex Spedale: Castiglione della Pescaia vende due immobili strategici a per valorizzare il patrimonio

Il Comune di Castiglione della Pescaia ha pubblicato due nuovi avvisi per l’alienazione di immobili di proprietà comunale: l’asta pubblica per il Lotto 5A dell’area ex Paoletti e una manifestazione di interesse per la trattativa privata relativa all’immobile Ex Spedale, situato nel centro storico.

Per quanto riguarda il Lotto 5A dell’area ex Paoletti, sarà possibile presentare offerte fino al 9 aprile 2026. L’area è destinata a nuova edificazione con funzioni legate ad attività direzionali, di ricerca e del terziario avanzato, oltre a laboratori per arti e mestieri, servizi alla persona, strutture sociali e sanitarie pubbliche e private, pubblici esercizi, attrezzature sportive private, attività culturali e altri servizi di interesse pubblico.

La vendita rappresenta un ulteriore tassello nel progetto di rigenerazione urbana che sta interessando l’area, già avviato con il recupero dei volumi demoliti. L’intervento andrà a completare lo sviluppo della parte retrostante della zona, dove sono in fase di ultimazione anche il Parco Urbano e le opere di urbanizzazione legate alla viabilità, tra cui la rotatoria sulla SP del Padule e il collegamento con via delle Strette, dove è prevista l’inaugurazione di una seconda rotatoria.

Parallelamente, il Comune ha avviato anche la manifestazione di interesse per la vendita dell’immobile Ex Spedale, con scadenza fissata al 26 marzo 2026. L’operazione rientra nel percorso di valorizzazione del patrimonio immobiliare del centro storico, attraverso la progressiva alienazione di edifici comunali non più utilizzati.

L’immobile è attualmente al quarto tentativo di vendita. Nel frattempo sono già stati alienati due appartamenti in via di Mezzo e i fondi commerciali situati in via dell’Ospedale.

L’edificio potrà essere oggetto di interventi di ristrutturazione edilizia e prevede diverse possibili destinazioni d’uso: residenziale, strutture ricettive extralberghiere con caratteristiche di civile abitazione, residenze d’epoca, esercizi di vicinato, laboratori per arti e mestieri, servizi alla persona, uffici pubblici, attrezzature culturali, edifici per il culto, pubblici esercizi e altre attività culturali o di servizio.

«Valorizzare il patrimonio pubblico – dichiara la sindaca Elena Nappi – è uno degli obiettivi programmatici di questa amministrazione comunale ed è una grande opportunità per i privati di riqualificare edifici esistenti e di realizzarne di nuovi in modo da ampliare servizi ed attività che daranno nuovi impulsi all’economia di tutto il territorio».

Gli avvisi relativi alle due procedure sono consultabili sul sito istituzionale del Comune.