Imu 2026, il comune taglia l'aliquota a chi affitta a lungo termine

Fratelli d’Italia sostiene la delibera firmata dal vicesindaco Danilo Baietti

Roberto Bata

28 Febbraio 2026, 05:30

Imu 2026, il comune taglia l'aliquota a chi affitta a lungo termine

Nella cornice l'assessore al Comune di Follonica, Danilo Baietti

Nuove direttive per l'Imposta municipale unica nel comune del golfo. Fratelli d’Italia Follonica ha espresso pieno sostegno all’approvazione della delibera relativa alle aliquote e detrazioni IMU per il 2026, una manovra che punta a ridefinire le priorità abitative della città attraverso leve fiscali mirate. Il provvedimento, che porta la firma del vicesindaco e assessore al bilancio e tributi Danilo Baietti, viene descritto dal partito come una scelta politica precisa, volta a contrastare la carenza di alloggi per i residenti.  Taglio dell’aliquota per le locazioni stabili La novità principale della manovra 2026 riguarda l'abbassamento della pressione fiscale per chi sceglie i contratti di lunga durata. «Il provvedimento – spiegano dal circolo FDI – introduce un’importante novità: la riduzione dell’aliquota IMU dall’1,06% allo 0,9% per gli immobili concessi in locazione stabile di almeno 24 mesi».  Secondo gli esponenti di Fratelli d'Italia, non si tratta solo di un incentivo per il futuro, ma di un riconoscimento per chi già opera nel mercato degli affitti a lungo termine: «Si tratta di un incentivo concreto non solo per chi metterà a reddito una casa in futuro, ma anche per chi già oggi affitta a lungo termine. È un segnale di sensibilità e responsabilità verso il tema dell’abitare, volto a rafforzare il mercato degli affitti stabili». Gli obiettivi: giovani, lavoratori e famiglie L'Amministrazione punta a incrementare lo stock di immobili disponibili per contratti di almeno due anni, cercando di dare una risposta alla domanda abitativa che preme sul tessuto sociale follonichese tutto l'anno, e non solo durante la stagione turistica.  Oltre alla nuova riduzione, la delibera per il 2026 conferma alcuni pilastri della tassazione comunale: Esenzione Imu per l’abitazione principale (escluse le categorie di lusso); Riduzione del 50% per i comodati d’uso gratuito tra genitori e figli (parenti di primo grado); Aliquota allo 0,86% con ulteriore riduzione del 25% per chi opta per il canone concordato. Nonostante il via libera, la manovra ha trovato la netta opposizione delle minoranze. Durante il Consiglio Comunale, le forze di centrosinistra – Follonica a Sinistra, Partito Democratico e lista civica Pecorini Sindaco – hanno votato contro, mettendo in dubbio l'efficacia reale del provvedimento. Netta la replica di Fratelli d'Italia alle critiche: «È sorprendente che le stesse forze di centrosinistra che negli anni di governo follonichese non hanno mai affrontato concretamente il tema degli affitti oggi critichino un provvedimento operativo e mirato. La delibera del vicesindaco Baietti dimostra che è possibile intervenire sul mercato immobiliare con leve fiscali intelligenti, premiando chi mette le proprie case a disposizione per affitti lunghi e sostenendo così famiglie, lavoratori e giovani coppie».

Nuove direttive per l'Imposta municipale unica nel comune del golfo. Fratelli d’Italia Follonica ha espresso pieno sostegno all’approvazione della delibera relativa alle aliquote e detrazioni IMU per il 2026, una manovra che punta a ridefinire le priorità abitative della città attraverso leve fiscali mirate.

Il provvedimento, che porta la firma del vicesindaco e assessore al bilancio e tributi Danilo Baietti, viene descritto dal partito come una scelta politica precisa, volta a contrastare la carenza di alloggi per i residenti.

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Taglio dell’aliquota per le locazioni stabili

La novità principale della manovra 2026 riguarda l'abbassamento della pressione fiscale per chi sceglie i contratti di lunga durata.

«Il provvedimento – spiegano dal circolo FDI – introduce un’importante novità: la riduzione dell’aliquota IMU dall’1,06% allo 0,9% per gli immobili concessi in locazione stabile di almeno 24 mesi».

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Secondo gli esponenti di Fratelli d'Italia, non si tratta solo di un incentivo per il futuro, ma di un riconoscimento per chi già opera nel mercato degli affitti a lungo termine: «Si tratta di un incentivo concreto non solo per chi metterà a reddito una casa in futuro, ma anche per chi già oggi affitta a lungo termine. È un segnale di sensibilità e responsabilità verso il tema dell’abitare, volto a rafforzare il mercato degli affitti stabili».

Gli obiettivi: giovani, lavoratori e famiglie

L'Amministrazione punta a incrementare lo stock di immobili disponibili per contratti di almeno due anni, cercando di dare una risposta alla domanda abitativa che preme sul tessuto sociale follonichese tutto l'anno, e non solo durante la stagione turistica.

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Oltre alla nuova riduzione, la delibera per il 2026 conferma alcuni pilastri della tassazione comunale:

Esenzione Imu per l’abitazione principale (escluse le categorie di lusso);
Riduzione del 50% per i comodati d’uso gratuito tra genitori e figli (parenti di primo grado);
Aliquota allo 0,86% con ulteriore riduzione del 25% per chi opta per il canone concordato.

Nonostante il via libera, la manovra ha trovato la netta opposizione delle minoranze. Durante il Consiglio Comunale, le forze di centrosinistra – Follonica a Sinistra, Partito Democratico e lista civica Pecorini Sindaco – hanno votato contro, mettendo in dubbio l'efficacia reale del provvedimento.

Netta la replica di Fratelli d'Italia alle critiche: «È sorprendente che le stesse forze di centrosinistra che negli anni di governo follonichese non hanno mai affrontato concretamente il tema degli affitti oggi critichino un provvedimento operativo e mirato. La delibera del vicesindaco Baietti dimostra che è possibile intervenire sul mercato immobiliare con leve fiscali intelligenti, premiando chi mette le proprie case a disposizione per affitti lunghi e sostenendo così famiglie, lavoratori e giovani coppie».